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Calcule as parcelas mensais, o custo total e os juros de qualquer empréstimo. Visualize o cronograma de amortização detalhado.
Informe o valor do empréstimo, a taxa de juros anual e o prazo. Para um financiamento imobiliário, valores típicos seriam R$ 300.000, taxa de 10% ao ano e prazo de 30 anos.
A parcela mensal, o total a pagar, o total de juros e a proporção de juros são calculados em tempo real. O gráfico mostra visualmente a evolução do principal e dos juros ao longo do tempo.
Clique em «Exibir detalhes» para ver o detalhamento mês a mês da parcela, amortização, juros e saldo devedor.
Insira os dados para calcular
A Calculadora de Empréstimo é uma ferramenta online para simular parcelas mensais, custo total e juros de financiamentos imobiliários, empréstimos de veículos, crédito pessoal e muito mais. Basta inserir o valor, a taxa de juros anual e o prazo para obter resultados instantâneos com base no sistema de amortização Price (SAC simplificado). O gráfico e a tabela de amortização ajudam você a planejar suas finanças com segurança.
No sistema Price (tabela price), a parcela mensal é fixa durante todo o prazo do empréstimo. No início, a maior parte da parcela corresponde a juros; com o tempo, a amortização do principal vai aumentando. É o método mais utilizado em financiamentos pessoais e imobiliários no Brasil.
A taxa de juros consta na proposta de crédito do seu banco ou no contrato do empréstimo. Para financiamentos imobiliários, verifique a taxa efetiva anual (CET). Insira sua taxa real para obter um resultado preciso.
Esta ferramenta usa a fórmula padrão do sistema Price. Seu empréstimo real pode incluir IOF, tarifa de cadastro, seguro ou outros encargos não contemplados aqui. Confirme os detalhes com sua instituição financeira.
Esta ferramenta calcula apenas as parcelas regulares sem amortizações antecipadas. Para simular pagamentos antecipados, use a calculadora específica do seu banco.
A proporção de juros indica qual percentual do total pago corresponde a juros. Quanto maior essa proporção, mais dinheiro vai para o banco em vez de reduzir a dívida. Prazos mais curtos e taxas mais baixas reduzem a proporção de juros.