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Calcule as prestações mensais, o custo total e os juros de qualquer empréstimo. Consulte o plano de amortização detalhado.
Insira o montante do empréstimo, a taxa de juro anual e o prazo. Para um crédito habitação, valores típicos seriam 300.000 €, taxa de 3,5% e prazo de 30 anos.
A prestação mensal, o total a pagar, o total de juros e a proporção de juros são calculados em tempo real. O gráfico permite visualizar a evolução do capital e dos juros ao longo do tempo.
Clique em «Mostrar detalhes» para ver o detalhe mensal da prestação, capital, juros e capital em dívida.
Introduza os dados para calcular
A Calculadora de Empréstimo é uma ferramenta online para simular prestações mensais, custo total e juros de créditos habitação, créditos automóvel, empréstimos pessoais e muito mais. Basta introduzir o montante, a taxa de juro anual e o prazo para obter resultados instantâneos com base no regime de amortização francês (prestação constante). O gráfico e o plano de amortização ajudam-no a planear as suas finanças com confiança.
No regime de amortização francês, a prestação mensal (capital + juros) é constante ao longo de todo o prazo do empréstimo. No início, a maior parte da prestação corresponde a juros; com o tempo, a amortização do capital vai aumentando. A maioria dos créditos habitação e automóvel em Portugal utiliza este regime.
A taxa de juro consta na proposta de crédito da sua instituição financeira ou no contrato de empréstimo. Para créditos habitação, verifique a TAEG (Taxa Anual de Encargos Efetiva Global). Introduza a taxa real para obter um resultado preciso.
Esta ferramenta utiliza a fórmula padrão do regime de amortização francês. O seu empréstimo real pode incluir comissões, seguros ou outros encargos não contemplados aqui. Confirme sempre os detalhes com a sua instituição financeira.
Esta ferramenta calcula apenas as prestações regulares sem amortizações antecipadas. Para simular reembolsos antecipados, utilize o simulador específico do seu banco.
A proporção de juros indica qual a percentagem do total pago que corresponde a juros. Quanto maior essa proporção, mais dinheiro vai para a instituição financeira em vez de reduzir o capital em dívida. Prazos mais curtos e taxas mais baixas reduzem a proporção de juros.